SSC株式会社


■Life Style を考える設計事務所


敷居が高いと思われがちな設計事務所・・・

大工さんに頼んで、自分の意志やイメージが伝わらないことありませんか?

オリジナリティがあり、よくデザインされた家には住んでみたいけど

「どこから始めたら良いか分からない・・・」 「予算がかなりかかるのでは?」

「建築士は何をしてくれるの?」 などと考えてしまいます。

SSC株式会社ではお客様のLife Style を考え、じっくり検討していただき、

施主の希望と建築士のアイディアを盛り合わせ、納得のいく計画を作り出します。


■家つくりの流れ

 

予算・時期の検討   自己資金、総予算を検討!

家族のライフスタイル、家族構成により間取り、部屋数に大きな影響を与えるもの。

もう少し、待ったほうが良いのか、今が建て時か、検討します。

 

●土地探し 不動産情報だけでは不十分!

理想の土地とはなかなかめぐり合わないもの。

しかし設計の工夫によっては理想の土地に変身!

建築士と一緒に土地を探せば、建築の視点から情報を吟味し、理想の家を建てることが考えられます。
 不動産業者は、建築的な視点を持っている方が少ないので、建築士と探すと良い物件に巡り会えます!

 

●暮らしのイメージ

新しい家に取り入れたいこと、今の暮らしの改善したいこと、など何でもイメージを膨らませて行きます。

 

●依頼先の選定 それぞれの特徴を、よく理解するのが秘訣!

・設計事務所・・・デザイン、アイディア、オリジナリティ、厳しい条件にも対応
・工 務 店 ・・・設計施工一体型、地域密着で話しやすいが、依頼者の意思が伝わりにくい
・ハウスメーカー・・・おまかせ、展示場で確認できる、時間がとられない、しかし高価 

 

●設計案の練り上げ まずは大きなところから、ディティールへ。

間取り、部屋数、LDKは1F?2F?など・・・
この計画案を何回も修正し考え直し、お客様のLife Style にぴったり合ったものにしていきます。

 

★どれを重視するのかを決めておくのも重要なこと!

 これによっては、上記3番目までの流れが変わって来ます。

 

 


■建築士と新築

 

建築士は図面を描くだけが仕事ではありません。

身近にありながら、上手に活用できる方の少ないのが、設計事務所
頼んでみたいけど・・・ 
何をどう頼んだら良いのか分からない・・・
個人は相手にしてくれないのでは・・・
何をしているのか分からない・・・
などと考えていませんか?
ここでは建築士の仕事は何をどこまでしてくれるのかを紹介してまいます。

 

●設計

一口に設計といってもお客様の好み、ライフスタイルは様々です。
それらを、どのように実現させるかということについて、設計士の経験が、ものをいうテクニックの一つです。
いずれにしても、その土地、周辺の環境を知ることから、初めて、そこにベストな建物を考えます。

 

●建築に関する調査

競売や収用等の立ち退き時に、建物を調査したり、チェックしたり費用を算出する業務です。 特殊な業種ですね。

 

●工事監理

監理とは皆様にとってなじみの薄い言葉かも知れませんが、建築士の大切な業務のひとつで、工事の出来栄えを、専門的にチェックすることです。
現場監督とは違い、監理とは、あくまでも自分が施主の立場になったつもりで、工事を見守り、必要であればやり直しの指示を出します。

 

●建築法令(条例)に基づく手続きの代行

役所や検査機関等との煩雑な交渉・打ち合わせを行い、また、専門的な書類、図面を作成し、建築確認申請、いろいろな許可申請、

届け出などを行います。

 

●建築工事契約に関する事務

工事会社との、契約内容、見積もり等のチェク業務。

工事項目の金額、面積、長さ等が、適正かどうかチェックします。

 

●建築工事の指導監理

工事監理と重複する部分もありますが、これは第三者的な見地から現場をチェックするもので、

主に、別の設計者が設計した建物の工事施工チェックを行います。 建築主の同意が必要になります。

 

 


■設計工事監理実例

※画像にカーソルを当ててもキャプションが表示されない場合は、下記をご参照ください。

上段上から左から

1 墨田診療所 大田区北嶺町 木造3階建 新築工事   2 東四つ木マンション 鉄筋コンクリート造8階建 新築工事  

3 北川邸 渋谷区恵比寿南 鉄骨造3階建 新築工事    4 岡田邸 世田谷区 北烏山 木造2階建 新築工事

 

下段左から

5 本庄邸 世田谷区田園調布 木造3階建 リフォーム工事  6 加藤邸 世田谷区下目黒 木造3階建 増築工事

7 神原邸 町田市常磐町 木造2階建 新築工事        8 足立邸 横浜市保土ヶ谷区上星川 木造2階建 新築工事

 

他多数